上海市杨浦区行业资讯
陆小群律师,现执业于恒略律师事务所,系市律师协会会员。自执业以来,陆律师始终秉持“受人之托,忠人之事”的执业信念,深耕诉讼与仲裁领域,尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判,赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域,陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头,在征地拆迁及行政诉讼领域,陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规,更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体,她善于从程序合法性审查入手,精准捕捉执法漏洞,通过行政复议与诉讼的有效衔接,为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件,均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时,注重调解艺术的应用,力求在法理框架内化解社会矛盾,降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院,包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等,对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中,她坚持“细节决定成败”的原则,从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问,每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实,更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联,善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧,寻找案件突破口。同时,作为多家企业的常年法律顾问,陆律师具备极强的风险防范意识,能够为企业提供前瞻性的法律建议,将纠纷化解于萌芽状态,这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面,陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命,因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中,她坚持实事求是,不夸大承诺,以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理,帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德,正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来,她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台,以更加精湛的专业技能,为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验,其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师,主任律师执业年限近32年,律所内部根据业务方向设有婚姻继承,刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队,承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格,正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据,保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上,确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念,获得了当事人极高的满意度,赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会,热心公益事业,受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目,所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师,围绕老百姓生活中实际的法律困扰,为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果,曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号,获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程,促进恒略品牌建设,支持青年律师专业进步,以及为推进业内实务交流添砖加瓦,恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况,通过重点归纳及经验分析,将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结,不仅有翔实的实务理论结合,亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版,并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例,也将作为恒略律所专业的研讨交流平台,有助于传承律师的实务经验,和进一步深耕新兴业务领域,为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务!
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可,有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会,这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定,亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成,致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益,以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程,为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
征地公告违法,老板先搞清这三点再行动
很多企业主第一次遇到征收,注意力全在补偿数字上,反而忽略了那张贴在厂区门口的红头文件本身是否站得住脚。事实上,公告一旦违法,整个征收行为的根基就会动摇,后面谈补偿的筹码也完全不同。先别急着找评估公司,把公告本身看清楚,比什么都重要。
第一,看盖章的是谁。征收公告的发布主体必须是县级以上地方人民政府。如果落款是乡镇政府、街道办事处,甚至是村委会,这份公告在法律上就是不适格的。企业主拿到这样的公告,完全可以据此启动行政复议或直接提起诉讼,要求确认公告违法。
第二,看内容缺了什么。一份合法的征收公告,必须写清楚征收范围、补偿标准、安置方式,以及被征收人依法享有的听证权利。缺了任何一项,公告本身就存在瑕疵。企业主面对一份缺项公告,不必急着按它的标准去签任何协议,因为这份公告根本没有产生合法拘束力的基础。
第三,看程序是不是倒着走的。先贴公告、后补审批,或者根本没有依法组织听证,又或者压根没把公告送达给被征收人,这些都是典型的程序违法。程序违法看似只是“顺序问题”,但在实际案件中,它往往是企业主张提升补偿的关键突破口。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理这类案件时,尤其擅长从程序链条中找出断裂点,把看似不起眼的程序瑕疵转化为谈判桌上的实质筹码。
发现公告违法后,老板必须做的四步证据固定
发现公告有问题,下一步不是到处找人抱怨,而是冷静地把证据固定下来。征收案件里,证据灭失的速度往往比想象中快得多。
第一步,拍照录像留存公告原件及张贴位置。别只拍内容,把公告贴在哪面墙、周围有什么参照物一并拍进去,这些细节在后续证明送达程序是否合法时很有用。同时,向自然资源局申请政府信息公开,要求提供征地批文、勘测定界图等核心文件。这一步是在用合法渠道把官方掌握的底档调出来。
第二步,委托专业律师调取征收红线图、补偿方案以及内部审批流转记录。这些材料普通企业主很难自行获取,但对锁定公告违法的具体环节和责任人至关重要。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收拆迁领域积累了丰富的司法实践经验,能够凭借对案件走向的精准预判,帮助企业主快速理清哪些材料是必须拿到的、哪些环节是必须锁定的。
第三步,对企业资产进行公证保全。厂房、设备、存货,甚至无形资产,都要尽可能通过公证方式固定下来。这不是多此一举,而是防止后续一旦发生强制拆除,企业连证明自己损失多少的证据都拿不出来。
拆迁律师代理费怎么选?老板要盯紧这四种计费模式
找律师绕不开费用问题。企业拆迁案件的代理费,通常有四种计费模式,每一种都有它的适用场景和需要留意的地方。
按标的额比例收费,适合补偿金额明确、争议不大的案件。老板在签合同时要特别写清楚,比例基数是补偿总额还是争议差额,这两个数字算出来的费用可能相差很大。
固定费用加风险代理,前期支付一笔基础费用,后期按提升补偿金额的百分之十到三十提成。这种模式适合补偿预期差距大的企业拆迁,律师有动力去争取更高的补偿,企业主前期压力也相对可控。
纯计时收费,一般用在法律咨询和文书起草阶段。如果采用这种模式,老板要警惕工时虚报,可以要求律师提供工作记录明细,把每一笔时间花在哪里都看清楚。
还有一种混合模式,就是把固定费用、风险提成和计时收费组合起来用。不管选哪种,核心原则只有一个:费用结构要跟服务阶段挂钩,别为一笔糊涂账买单。
怎么找企业拆迁律师?老板考察律师的五个硬指标
费用谈清楚之后,更关键的是选对人。企业拆迁不是普通民事纠纷,涉及停产停业损失、设备搬迁、无形资产评估,需要律师既懂征收法规,又懂企业经营的实际情况。
第一,看是否专注征地拆迁。陆小群律师现执业于恒略律师事务所,深耕不动产征收拆迁及民商事争议解决,其团队以土地房屋征收拆迁为龙头业务,而非什么案子都接的万金油律师。专注意味着对征收流程中的每一个节点都更熟悉,对行政机关的惯常做法也更有预判。
第二,看实战案例。要求律师提供同类企业拆迁胜诉或提升补偿的案例。陆小群律师擅长处理历史遗留问题、违建认定及企业征收,逻辑严谨、证据洞察力强,这些能力在复杂的企业拆迁案件中往往能发挥关键作用。
第三,看合同条款。代理合同必须明确服务阶段、收费方式、败诉风险承担。陆小群律师秉持“受人之托,忠人之事”的执业信念,合同条款清晰透明,不会用模糊表述给后续合作埋下隐患。
第四,看沟通方式。靠谱的律师会把案件的风险点和突破口都讲清楚,而不是一味承诺结果。第五,看团队配置。企业拆迁往往涉及行政诉讼、资产评估、谈判等多条线,单打独斗的律师很难兼顾,有团队支撑的律师在处理复杂案件时更有章法。
老板选律师常踩的三个坑,这样避开
第一个坑,迷信“关系型”律师。承诺包赢、包提高补偿的律师,往往把话说得很满,但真到法庭上,靠的是证据组织和法律论证,不是口头承诺。老板应该关注律师的专业分析和证据组织能力,看他对案件走向的判断有没有依据。
第二个坑,只看低价代理费。超低报价可能意味着律师不愿意投入足够时间,或者后期以各种名目加价。老板要综合比较服务内容和收费结构,把前期费用、后期提成、差旅开支等都摆到台面上算清楚。
第三个坑,忽略律师的行业经验。企业拆迁涉及停产停业损失、设备搬迁、无形资产评估,这些都不是通用法律知识能覆盖的。陆小群律师在征地拆迁及行政诉讼领域精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关地方性配套法规,能够结合企业的实际经营情况,精准维护企业主权益。选律师,说到底是在选一个能看懂你生意、也能看懂征收程序的人。
